В центре Москвы зелень обычно означает сквер в два дерева и газон у подъезда. В Хамовниках устроено иначе: река делает по району большую петлю, а вдоль неё тянутся парки, набережные и старые монастырские сады.
Сколько зелени рядом с каждым домом
Мы считали по открытой карте: парки, сады, скверы и бульвары в пятнадцати минутах спокойного шага. Двор жилого комплекса в счёт не идёт, каким бы озеленённым он ни был, он только для своих.
Все дома района: парков и скверов рядом · 38 строк
| Дом | Сколько парков и скверов рядом | Ближайший | Пешком |
|---|---|---|---|
| Литератор | 23 | Сквер Девичьего поля | 7 мин |
| Кленовый Дом | 21 | Сквер Тургенева | 6 мин |
| Barkli Virgin House | 20 | Сквер Тургенева | 7 мин |
| Noble Row | 20 | Сквер Тургенева | 3 мин |
| Allegoria Mosca | 19 | Гоголевский бульвар | 9 мин |
| Империум | 19 | Японский садик | 9 мин |
| Обыденский №1 | 19 | Сквер Антоновой | 9 мин |
| Остоженка 11 | 19 | Сквер Тургенева | 8 мин |
| Villa Grace | 18 | Японский садик | 7 мин |
| Кристалл Хаус | 18 | Сквер Тургенева | 5 мин |
| Пречистенка 8 | 18 | Гоголевский бульвар | 7 мин |
| Пять звёзд | 18 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 9 мин |
| Фрунзенский | 18 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 9 мин |
| Annabel's | 17 | Японский садик | 6 мин |
| Copper House | 17 | Японский садик | 6 мин |
| Knightsbridge Private Park | 17 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 15 мин |
| Nabokov | 17 | Японский садик | 6 мин |
| Стольник | 17 | Сквер Мигеля Идальго | 3 мин |
| Barkli Plaza | 16 | Японский садик | 5 мин |
| Новая Остоженка | 16 | Японский садик | 5 мин |
| Садовые Кварталы | 16 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 6 мин |
| Magnum | 15 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 5 мин |
| Лёвшинский 19 (Your MAJESTY) | 15 | Сквер Мигеля Идальго | 5 мин |
| Carré Blanc | 14 | Сквер Антоновой | 2 мин |
| Лёвшинский 7 | 14 | Сквер Мигеля Идальго | 3 мин |
| Усадьба Трубецких | 14 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 3 мин |
| Barrin House | 11 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 8 мин |
| Пироговская 14 | 10 | Усадьба Трубецких в Хамовниках | 10 мин |
| ARKENSTON | 9 | парк "Новодевичьи пруды" | 9 мин |
| Vesper Погодинская | 8 | парк "Новодевичьи пруды" | 7 мин |
| ДОМ XXII | 8 | парк "Новодевичьи пруды" | 8 мин |
| Жизнь на Плющихе | 8 | Сквер Девичьего поля | 5 мин |
| Хамовники XII | 8 | Сквер Девичьего поля | 7 мин |
| Brodsky | 7 | Сквер Девичьего поля | 8 мин |
| Саввинская 27 | 7 | парк "Новодевичьи пруды" | 8 мин |
| Savvin River Residence | 6 | Сквер Девичьего поля | 10 мин |
| Коллекция Лужники | 5 | ||
| Саввинская 17 | 4 | Сквер Девичьего поля | 12 мин |
Пять главных мест
- Парк Горького и Нескучный сад. Формально начинаются за Крымским мостом, но пешком туда ходят и с Остоженки, и с Фрунзенской набережной. Нескучный сад скорее лес с оврагами и прудами: летом здесь на пятнадцать градусов тише, чем на Ленинском проспекте.
- Новодевичьи пруды. Тихая вода под монастырской стеной, липы, лебеди и один из лучших видов на город. Для домов Плющихи и Девичьего поля это ближайшая настоящая зелень.
- Усадьба Трубецких в Хамовниках. Старый парк на Усачёвой с прудом, детскими площадками и спортивными дорожками. Самая обжитая зелень района: сюда приходят каждый день, а не только по выходным.
- Набережные. Пречистенская, Фрунзенская, Саввинская, Лужнецкая тянутся почти непрерывной линией вдоль реки. Пешеходную часть у Фрунзенской обновили, и теперь она работает как длинный парк.
- Лужники и Воробьёвы горы. За мостом начинается спортивный парк и заповедный склон над рекой. Для южной части района это ближайшее большое зелёное пятно.
Дорогой дом ещё не значит зелёный
Остоженка и Пречистенка самые дорогие адреса района, и зелени вокруг них хватает: старые скверы в переулках, бульвары, сады при особняках. А вот дома у Саввинской набережной стоят прямо на воде, но в стороне от парков: рядом только сама река и почти ничего сверх того.
Минусом это назвать сложно, скорее другой способ жить: у одних под окнами сквер со скамейками, у других вода, ветер и открытый горизонт.
Зелень общая и зелень своя
Общей считаем парки, скверы и набережные из таблицы выше: они открыты всем, работают круглый год, и за ними следит город.
Своей считаем двор Садовых Кварталов, сады Обыденского, внутренние скверы клубных домов: тише и ухоженнее, но круг гуляющих ограничен соседями, а вход по пропуску.
Есть и промежуточный вариант: парк на кровле стилобата или бульвар внутри квартала иногда делят с офисной частью или соседней очередью строительства. Прежде чем считать такую территорию своей, стоит спросить, кому она вообще принадлежит.
Что проверить перед покупкой
- Пройдите путь ногами, а не по карте. До Нескучного сада от Остоженки на карте пятнадцать минут, а на деле дорога идёт через Садовое кольцо и Крымский мост.
- Спросите про стройку по соседству. Часть зелени у воды это площадки под следующие очереди. Смотрите проект планировки, а не рендер.
- Уточните, кому открыт двор. Закрытый для жителей двор это норма, но у него бывает свой график и общий вход с коммерческой частью.
Коротко
Из большинства домов Хамовников есть куда выйти с ребёнком или собакой. Вопрос только в том, что это будет: старый сквер в переулке в пяти минутах, парк с прудом в десяти или набережная с ветром прямо под окнами.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: hamovnyki.top/journal/zelen-hamovniki
