О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Клубные резиденции в Большом Лёвшинском переулке, в тихих переулках старого центра. Дом строят на месте известного доходного дома Духовских.
Застройщик ТСИ Девелопмент, архитектура HADAA Architects. Проект воссоздаёт облик парадного фасада прежнего здания и сохраняет его детали.
Формат клубный, квартир немного. Обещаны круглосуточный персональный сервис и системы безопасности. Застройщик предлагает рассрочку 0%.
- ЗастройщикТСИ Девелопмент
- АдресБольшой Лёвшинский переулок, 19
- ФорматКлубные резиденции
- ЗастройщикТСИ Девелопмент
- АрхитектураHADAA Architects
- СтатусСтроится
Каким будет дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Что сейчас в продаже у застройщика и с какой суммы можно начинать.
Что пришлём
- ПланировкиВсе свободные квартиры дома с метражами на сегодня.
- Цены и условияПрайс застройщика, скидки, рассрочка и ипотечные ставки по этому дому.
- Что уже забронированоЧтобы вы не смотрели то, чего в продаже нет.
Остатки по дому меняются каждый день, поэтому таблицей на странице мы их не держим: цифру, которая к вечеру устарела, лучше не показывать вовсе. Запросите подборку, и мы пришлём то же, что видит застройщик.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
![Парадный холл. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПарадный холл![Круглосуточный персональный сервис. Так может выглядеть]()
так может выглядетьКруглосуточный персональный сервис![Системы безопасности. Так может выглядеть]()
так может выглядетьСистемы безопасности
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Музей имени Пушкина
- Третьяковская галерея
- Усадьба Трубецких в Хамовниках
- Пречистенка
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Абрау-Дюрсо148 м
- Винлаб153 м
- SimpleWine266 м
- Продукты 24281 м
- ВкусВилл285 м
- Магнолия306 м
Кофе
- 2046170 м
- Иван Да Марья222 м
- Пельменная345 м
- Ку-Ка418 м
- Clever457 м
- Шоколадница463 м
Рестораны
- Корчма53 м
- Кампус225 м
- Образ жизни255 м
- Батони368 м
- Специя382 м
- Lea384 м
Школы
- Медицинское училище №13164 м
- Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Школьный корпус346 м
- Школа с углубленным изучением иностранного языка № 1231 имени В. Д. Поленова482 м
- Школа №1231 имени В. Д. Поленова559 м
- Московский государственный лингвистический университет563 м
- Школа № 1529 имени А. С. Грибоедова. Здание № 2574 м
Детсады
- Школа № 1231 дошкольное отделение399 м
- Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Дошкольный корпус461 м
- Школа № 1529 имени А. С. Грибоедова. Здание № 1573 м
- Детский сад №1183638 м
- Школа №1231 им. В. Д. Поленова. Дошкольный корпус655 м
- Школа № 1529 имени А. С. Грибоедова. Здание № 1697 м
Спорт
- D-sport283 м
- NYM Yoga345 м
- Wellness клуб DAO Центр восточных оздоровительных практик579 м
- Reboot583 м
- Спортклуб "На Арбате"644 м
- Бикрам-йога Россия647 м
Здоровье
- Гемотест34 м
- Федеральный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В. П. Сербского128 м
- Nautilus219 м
- Международный центр охраны зрения225 м
- Эстелаб248 м
- iDentica275 м
Парки
- Сквер Мигеля Идальго328 м
- Сквер Тургенева699 м
- Сквер Девичьего поля864 м
Культура
- Музей-мастерская А. С. Голубкиной43 м
- Центральный музей российского казачества172 м
- Выставочный зал фонда Андрея Чеглакова243 м
- Особняк Маргариты Морозовой253 м
- Усадьба Самсонова277 м
- Усадьба Охотниковых279 м
Банки
- Райффайзен140 м
- Далена206 м
- Мир бизнес банк243 м
- Росбанк276 м
- Нацинвестпромбанк281 м
- Райффайзен319 м
Как добираться
Ближайшее метро «Парк Культуры»: 701 метр, это 12 минут. Всего в пешей доступности 2 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Школьный корпус, до неё 346 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Что со стройкой
Где дом сейчас и когда обещают ключи.
Скажем, когда появится нужное
Свободных квартир в строящемся доме мало, и удачные уходят до сдачи. Отметьте, что ищете.
Срок сдачи: II квартал 2028. До этого состав свободных квартир меняется каждую неделю.
Отвечаем в том же мессенджере, из которого вы написали. Никуда не перезваниваем без вашей просьбы.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Лёвшинский 19 (Your MAJESTY), и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Хамовников, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: II квартал 2028.
Застройщик: ТСИ Девелопмент.
Большой Лёвшинский переулок, 19 (Пречистенка).
Ближайшая станция «Парк Культуры»: 701 метр, примерно 12 минут.
Да: Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Школьный корпус, 346 метров от дома.
Рядом в Хамовниках
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«Лёвшинский 19 (Your MAJESTY)» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Лёвшинский 19 (Your MAJESTY) вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 22 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
В отделе продаж вам покажут только свой квартал и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Лёвшинский 19 (Your MAJESTY)»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
