О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Многофункциональный комплекс с офисами и апартаментами на улице Усачёва, 62, класс B+. Здание построено в 1932 году. В 2024 году прошло капитальный ремонт с полной заменой инженерных сетей.
Фасад получил новые архитектурные элементы, в интерьерах натуральный камень. Апартаменты продают с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью: от компактных студий до 5-комнатных с террасой.
До метро «Спортивная» 3 минуты пешком, до МЦК «Лужники» 5 минут. Рядом спорткомплекс «Лужники», сквер Новодевичьего монастыря и набережная.
- ЗастройщикWest Wind Group
- Адресулица Усачёва, 62
- КлассB+
- Этажей6
- Год постройки1932
- Капитальный ремонт2024
- Апартаментыот студий до 5 комнат
- ДевелоперWest Wind Group
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
Что пришлём
- Квартиры с рукВсё, что сейчас продаётся в этом доме, с метражами и планировками.
- Цены и торгСколько просят продавцы, снижали ли цену и где можно поторговаться.
- Что уже проданоЧтобы вы не смотрели то, чего в продаже нет.
Квартиры с рук в этом доме появляются и уходят каждую неделю, поэтому таблицей на странице мы их не держим. Запросите подборку, и мы пришлём то, что продаётся сегодня.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
![Ресепшен. Так может выглядеть]()
так может выглядетьРесепшен![Охрана 24/7. Так может выглядеть]()
так может выглядетьОхрана 24/7![Парковка. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПарковка![Технологии умного дома. Так может выглядеть]()
так может выглядетьТехнологии умного дома
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Метро «Спортивная», 3 минуты пешком
- МЦК «Лужники», 5 минут
- Сквер Новодевичьего монастыря
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Кулинарная лавка братьев Караваевых56 м
- Лепёшка из Тандыра155 м
- Магнолия268 м
- Лента304 м
- Продукты312 м
- Винлаб342 м
Кофе
- Бистро47 м
- Surf Coffee50 м
- Один прекрасный день115 м
- Cultura Coffee238 м
- Спектр261 м
- Frank by Баста394 м
Рестораны
- Генацвале63 м
- Крошка Картошка93 м
- Тарелка153 м
- Блюз336 м
- Mimi421 м
- Nothing fancy471 м
Школы
- Лицей № 1535177 м
- Школа №45197 м
- Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова210 м
- Образовательный комплекс дизайна и технологий267 м
- Институт медицинской паразитологии и тропической медицины им. Е. И. Марциновского332 м
- Кафедра факультетской терапии №2432 м
Детсады
- Филипповская школа107 м
- Детский сад №676216 м
- Школа № 1231 им. В. Д. Поленова. Дошкольный корпус355 м
- ДОУ №2661420 м
- Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Дошкольный корпус551 м
- Детский сад №1515553 м
Спорт
- Школа Мяча154 м
- Анатомия304 м
- Школа мяча538 м
- World Class Хамовники592 м
- Дон-спорт707 м
- CrossFit DOZEN780 м
Здоровье
- Алоэ70 м
- Детская поликлиника № 38127 м
- Арт Дент165 м
- Семейный доктор193 м
- Happy Пёс218 м
- Первый московский хоспис274 м
Парки
- парк "Новодевичьи пруды"519 м
- Джунгли889 м
Культура
- Театр музыки и поэзии под руководством Е. Камбуровой254 м
- Театр Армена Джигарханяна. Малая сцена312 м
- Никольская башня317 м
- La'Театр322 м
- Иоасафовская башня327 м
- Палаты царевны Евдокии345 м
Банки
- Почта Банк122 м
- Сбербанк341 м
- UniCredit753 м
- ВТБ766 м
- Россельхозбанк769 м
- Промсвязьбанк834 м
Как добираться
Ближайшее метро «Спортивная»: 186 метров, это 3 минуты.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Лицей № 1535, до неё 177 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ARKENSTON, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Хамовников, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Застройщик: West Wind Group.
улица Усачёва, 62.
Ближайшая станция «Спортивная»: 186 метров, примерно 3 минуты.
Этажей: 6.
Да: Лицей № 1535, 177 метров от дома.
Рядом в Хамовниках
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«ARKENSTON» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что ARKENSTON вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 22 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «ARKENSTON»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
