Savvin River Residence

Местоположение комплекса: Москва, Большой Саввинский переулок, владения 2-4-6. Бюро работало над проектом с 2010 по 2022 год.

Замысел: окна фабрики и корпуса, развёрнутые на виды

Заказчиком проекта у бюро была компания «Гардтекс». На участке 1,66 га архитекторы поставили жильё двух типов: пятисекционный дом и отдельно стоящие «башни». Многосекционный дом в плане Г-образный. Общая площадь комплекса 55 100 м².

Корпуса расставлены так, чтобы соседи не заглядывали друг другу в окна. На это работают и расположение корпусов, и их конфигурация, и планировки квартир. Так бюро убирало ощущение тесноты, которое часто возникает при высокой плотности застройки. В портфолио бюро та же мысль записана короче: расположение и конфигурация корпусов и планировка квартир помогают избежать эффекта «просматриваемости».

«Башни» повёрнуты к видам. Их фасады отсылают к прошлому участка: форма окон повторяет мотив исторических фасадов промышленного здания, которое здесь стояло.

В 2020 году комплекс вошёл в шорт-лист премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса». Снимал комплекс для бюро фотограф Илья Иванов.

Архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» существует более 20 лет. В 2001 году бюро основали Александр Цимайло и Владислав Травин. В 2004-м к партнёрам присоединился Николай Ляшенко. В бюро работают 110 человек.

Бюро проектирует объекты любого масштаба: от градостроительных концепций до дизайна интерьеров. В портфолио бюро более 60 реализованных проектов разного назначения. Среди них клубные дома Brodsky и Lumin, офисный квартал Stone Towers, жилые комплексы «Парк Рублево» и Savvin. Для каждого проекта бюро формирует команду и привлекает российских и зарубежных специалистов. Бюро участвует во всех этапах проектирования.

Что здесь было раньше

Набережную назвали по слободе Саввина монастыря, которая стояла здесь в XV-XVII веках. Слобода впервые упоминается в завещании Петра Добрынского 1454 года. Своё название набережная получила в начале XX века.

Саввинские переулки, Малый и Большой, получили название раньше: во второй половине XIX века. Их назвали по церкви Святого Саввы, которая здесь стояла. Церковь известна с 1454 года, её снесли в 1931 году.

Раньше на участке комплекса стояла Московская гардинно-тюлевая фабрика имени Тельмана, построенная в конце XIX века. В английской версии страницы бюро пишет точнее: текстильную фабрику построили в конце 1890-х.

Под номерами 11-13 по Саввинской набережной стояли фабричные корпуса кружевной мануфактуры «Ливерс» 1906 года. Их построил архитектор Бардт. Корпуса снесены.

Квартиры: набережная, парк или усадьба в окне

У каждой квартиры один из трёх видов: на набережную, на парк во дворе комплекса или на усадебный дом Ганешиных. В портфолио бюро усадьба названа усадьбой 19-го века.

Парк во дворе бюро описывает как проектируемый.

Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Что стоит учесть

• Вид на реку есть не у всех квартир: часть окон смотрит на парк во дворе или на усадьбу.
• На одном участке 1,66 га стоят Г-образный многосекционный дом и три «башни».
• До ближайших станций метро от переулка 850 м.
• Адрес у бюро записан по переулку: Большой Саввинский переулок, владения 2-4-6.

За что любят

• Архитектура бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры».
• Окна «башен», которые напоминают о фабрике на этом месте.
• Свой парк во дворе.
• Усадьба Ганешиных в том же владении.
• Саввинская набережная с клумбами и скамейками.
• Шорт-лист премии Urban Awards.
• Автобус с216 до трёх станций метро.

Кому подходит

• Тем, кто выбирает готовый дом: проект реализован.
• Тем, кому важна приватность: корпуса и планировки сделаны так, чтобы квартиры не просматривались.
• Тем, кто хочет жить на набережной в Хамовниках и гулять по ней пешком.
• Тем, кому важна история места: рядом усадьба и старые фабричные здания.

Выбираете квартиру в Savvin River Residence? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.