Barkli Plaza

Жильё занимает верхний ярус комплекса. Под ним офисы, в стилобате торговля, под землёй парковка.

Замысел: камень к Остоженке, стекло к реке

Проект сделало бюро «Сергей Скуратов Architects», авторским коллективом руководил Сергей Скуратов. В авторский коллектив вошли Никита Демидов, Александр Медведев, Наталия Ишутина и Павел Шалимов. Типология объекта: жильё, офисы, торговля.

У фасадов две стороны. К Остоженке все пять корпусов повёрнуты каменными плоскостями, к реке стеклянными. Белый камень отвечает городскому окружению Остоженки, стекло отвечает реке. Известняк в новых домах Остоженки в почёте: это красивый, дорогой и респектабельный отделочный материал. Камень для фасадов, юрский мрамор, поставила фирма «JUMA» («ЮМА»).

Главные фасады обращены к набережной и реке. Они рассчитаны на взгляд вблизи и издали, с другого берега. С противоположной набережной все пять фасадов сливаются в один стеклянный ряд, тёмный, в цвет речной воды. Сама стеклянная плоскость неоднородна. Тёмные и светлые пластины разной матовости чередуются и напоминают водную рябь. Остекление панорамное.

В стеклянные фасады трёх блоков первого ряда асимметрично встроены окна-бойницы. Это вертикальные щели с глубокими белокаменными откосами. Их форма напоминает откосы окон средневековых крепостей и храмов. Бойница узкая снаружи и раскрывается внутрь широким раструбом.

Здание стоит почти напротив знаменитого иофановского дома. Его хорошо видно с московской Стрелки.

У комплекса две профессиональные награды. Первая: Серебряный диплом XVII международного фестиваля «Зодчество 2009», его вручили Сергею Скуратову. Комплекс причислили к лучшим постройкам последних двух лет. Жюри отметило приёмы современного абстрактного архитектурного языка, которые помогли вписать здание в историческую набережную. Вторая: победа в номинации «Выбор профессионалов» конкурса «Дом года 2009». Комплекс вошёл в шорт-лист премии «Дом года 2009», которую учредил журнал Made in Future.

11 апреля на «Днях архитектуры в Москве» прошла экскурсия по всем зданиям, номинированным на премию «Дом года 2009». В экскурсии приняли участие более 50 человек. Среди них были архитекторы, журналисты, специалисты по недвижимости и студенты архитектурных вузов. Гостям показали жилую, торгово-развлекательную и офисную зоны, подземный паркинг и променадную часть комплекса. Экскурсия закончилась на просторной террасе одного из пентхаусов.

Пять блоков на общем стилобате

Комплекс состоит из пяти односекционных блоков переменной этажности: 5, 6 и 7 этажей. Блоки объединены общим стилобатом и подземной автостоянкой.

Корпуса поставлены в два ряда. Один ряд выдвинут вперёд, к парадному фасаду, другой вторит ему в глубине. Три блока стоят на первой линии, два на второй. Объёмы расставлены в шахматном порядке. Передняя линия разорвана, и в просветах виден второй ряд. Так сооружение уходит от тяжести единого массива и становится похожим на городской квартал.

Общая площадь объекта 23 920 м². Наземная площадь 15 150 м², подземная 8 770 м². Строительный объём 92 040 м³. Площадь участка 5 566 м², из них 1 017 м² отдано под озеленение. Площадь застройки 4 263 м².

Это комплекс премиум-класса в районе «Золотой мили».

Что внутри: бизнес-центр, бутики и два ресторана

В одном здании размещаются бизнес-центр класса «А» и доходный дом с апартаментами. Кроме жилья, в комплексе есть бутиковая зона и два ресторана. Потоки комплекса разведены: у жилья, офисов и торговли они свои.

В составе комплекса предусмотрены инженерные и климатические системы. Есть системы безопасности и контроля доступа. Комплексом занимается профессиональная управляющая компания.

Офисы сдавали в аренду на втором, третьем и четвёртом этажах. Среди помещений был выставочный зал в фасадной части: 673 +250 кв. м. Офисное помещение на третьем этаже предлагали в составе 352 +334 кв. м.

Квартиры: от 80 до 220 кв. м

Площадь квартир от 80 до 220 кв. м, планировки разные. Жилая часть комплекса состоит из пяти секций. Планировочные решения гибкие: помещения подстраивают под разные форматы бизнеса и проживания. У пентхауса просторная терраса.

Из окон видны Москва-река, Кремль, Храм Христа Спасителя, памятник Петру I, фабрика «Красный октябрь» и тихие переулки Остоженки. Панорамные виды открываются и из квартир, и из коммерческих помещений.

Двор и паркинг

Между блоками устроен сквер, приподнятый на кровлю первого яруса. Это променадная зона с садом, скрытая от посторонних. Прохожим и проезжающим внизу сквер почти не виден. На двор-колодец он при этом не похож: со всех сторон сквер не закрыт, его выгораживают отдельные корпуса. Дворики озеленены на двух уровнях: наземном и надземном.

Паркинг подземный, двухуровневый. Общая площадь подземной стоянки 5 330 кв. м.

Была у застройщика и новогодняя акция с паркингом. Покупатель квартиры до 1 февраля 2011 года получал в подарок два машино-места.

Стройка и сроки

Комплекс проектировали с 2003 по 2004 год. Строительство шло с 2004 по 2008 год. Продажу жилых площадей открыли в 2009 году. Новогодней акцией корпорация предваряла финальный этап продаж квартир.

Корпорация «Баркли» получила сертификат соответствия международным стандартам ISO 9001:2000.

Что стоит учесть

• В подземной стоянке 147 машино-мест.
• Жильё делит здание с офисами и торговлей.
• От реки комплекс отрезан автомобильной трассой.

За что любят

• Архитектура Сергея Скуратова и Серебряный диплом «Зодчества 2009».
• Каменные фасады из юрского мрамора и окна-бойницы с белокаменными откосами.
• 40 квартир на весь комплекс.
• Сад на кровле первого яруса, закрытый от посторонних.
• Виды на Москву-реку, Кремль и Храм Христа Спасителя.
• До метро «Кропоткинская» 5 минут.
• Подземный двухуровневый паркинг.

Кому подходит

• Тем, кому нужна большая квартира: площадь доходит до 220 кв. м.
• Тем, кто ищет вид на реку и Кремль из окон.
• Тем, кому нужны жильё и офис в одном комплексе.
• Тем, кто ценит авторскую архитектуру и хочет жить в доме с профессиональными наградами.

Выбираете квартиру в Barkli Plaza? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.