Nabokov

Кто построил и почему «Набоков»

Vesper занимается инвестициями в премиальное жильё и реновацией исторических зданий. Компания основана в 2010 году. Свои дома она охотно называет именами русских писателей. «Набоков» назван в честь Владимира Набокова, страстного собирателя бабочек. Отсюда главная деталь лобби, о ней ниже.

Об инвестициях в дом компания объявила в октябре 2015 года, на пресс-завтраке в лобби своего дома «Булгаков». Тогда в портфеле Vesper было 11 объектов в разной степени готовности. В 2015 году компания вывела на рынок сразу три объекта: Chekhov, «Современник» и Nabokov.

Где стоит дом

Дом стоит на углу Пожарского и Курсового переулков. Адрес: Курсовой пер., 10/1.

Окна апартаментов выходят на тихие переулки. С верхнего этажа открываются Храм Христа Спасителя, Кремль и исторические набережные.

Замысел: светлый камень и стекло

Архитектурную концепцию создало бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Бюро основано в 2001 году, его партнёры Николай Ляшенко и Александр Цимайло. Бюро работает по европейским стандартам проектирования, многие его проекты отмечены на выставках и премиях.

Свой проект архитекторы описали так: «артистичное воплощение духа места». Особое внимание они уделили остеклению и видам из окон. По их словам, каждый квадратный метр фасада имеет своё назначение в создании комфортного внутреннего пространства. Стиль дома сдержанный минимализм.

Фасад сложен из 42 800 элементов натурального камня. Это светлый мрамор редкого тёплого оттенка, который добывают на западе Португалии. Каждый элемент калибровали вручную, чтобы стены получили «бархатистую», почти «живую» фактуру. Каждый брусок монтировали вручную. Дом выглядит как большой белый куб в центре Москвы.

Ритм окон задаёт единую геометрию здания. Остекление занимает более 50% плоскостей фасада. Такое остекление даёт жильцам комфортный уровень инсоляции.

Стекло сделано по технологии optiwhite. Оно прозрачное, с повышенной светопропускаемостью и точной цветопередачей. В России такое стекло применили впервые. Окна панорамные, их изготовили по отдельному чертежу на фабрике швейцарской компании Forster под Цюрихом.

Что внутри: бабочки в лобби и мраморная лестница

Интерьеры лобби и апартаментов разработало лондонское бюро Aukett Swanke. Проект вёл Ник Пелл, глава европейского подразделения дизайна бюро. Среди известных работ Aukett Swanke резиденция Fifth Avenue в Нью-Йорке, жилой дом Apartman Bomonti в Стамбуле и здание Adelphi в стиле ар-деко в центре Лондона.

Ник Пелл рассказал, где команда искала вдохновение. Это краски и текстуры русских лесов, замёрзшие воды Москвы-реки, наследие русской моды и художественных ремёсел. Цель дизайна он описал как спокойствие, безмятежность и элегантность вне времени.

Украшением лобби стала инсталляция из 300 бабочек. Их вручную сделали на фабрике Lasvit, каждую по своему эскизу. Работы Lasvit из стекла стоят в отелях Mandarin Oriental, Shangri-La и Jumeirah. Бабочки напоминают об увлечении Владимира Набокова.

В доме монументальная мраморная лестница. Она главное действующее лицо в игре форм и объёмов.

Над интерьерами пентхауса работал французский дизайнер. Его имя в 2016 году держали в тайне.

Воздух в доме

Воздух очищает система Tion. Она встроена в центральную вентиляцию и включает четыре этапа фильтрации. Фильтры ловят частицы от 0,3 микрометра, это в 350 раз меньше толщины человеческого волоса. Очистка идёт по медицинским стандартам.

Система убирает аллергены, пыль, сажу и токсины и насыщает воздух озоном. Качество воздуха видно жителям онлайн. Такую же систему Vesper поставила в домах Cloud Nine, Chekhov и Bunin.

Апартаменты: от 118 до 267 м² и пентхаус

Площадь апартаментов от 118 до 267 кв. м, пентхауса 500 кв. м. Окна апартаментов смотрят на тихие переулки Остоженки. Из пентхауса видны Храм Христа Спасителя, Кремль и исторические набережные.

Отделка есть во всех апартаментах: ценные породы дерева, мрамор и камень. Тёмный деревянный пол сочетается с мрамором оливково-коричневого оттенка.

Полы из американского белого дуба вручную сделала компания Ebony and Co. Она больше полувека работает с массивом ценных пород дерева. Кухни изготовили по индивидуальному проекту на итальянской фабрике MC Cucine.

Ванные комнаты выдержаны в той же минималистичной манере. Светлый натуральный камень соседствует с гладкими поверхностями жемчужного оттенка.

Коммерческий директор Vesper Наталья Шичанина рассказывала, что натуральные материалы для дома отбирали по всему миру. По её словам, работа над домом шла буквально вручную.

Стройка и продажи

Строительство началось в III квартале 2015 года. К октябрю 2016 года возвели несущие конструкции наземной части, шёл монтаж инженерных систем и фасада. Продажи открылись в октябре 2016 года. Дом готов с 2017 года.

Vesper вложила в проект 2,5 млрд рублей. По итогам 2016 года компанию признали лидером рынка по числу объектов в высоком ценовом сегменте.

В 2018 году в доме заключили одну из крупнейших сделок на рынке по продаже пентхауса площадью 500 кв. м. Поступления компании от продаж за 2018 год составили 12,6 млрд рублей, что на 57% выше показателя 2017 года.

Выставки и показы в доме

Дом служит площадкой для частных выставок. В сентябре 2020 года галерея MIRRA показала в интерьерах дома 60 предметов коллекционного дизайна. Среди авторов Джо Понти, Пьер Женнере, Этторе Соттсасс и Макс Ингранд. Стоимость коллекции оценили примерно в 600 000 евро.

Дом вдохновил Ирину и Нателу Манкаеву из бюро «Декоратор N» на создание трёх выставочных пространств по мотивам произведений писателя: «Лолита», «Защита Лужина» и «Король, Дама, Валет». В основу «Лолиты» лёг диван братьев Кампана 2009 года для Edra. В «Защите Лужина» центральное место занял диван Soriana фабрики Cassina. В столовой «Король, Дама, Валет» стоял редкий торшер Макса Ингранда (Fontana Arte, 1959 год). Выставка была доступна только для частного просмотра клиентов галереи Mirra и компании Vesper.

В марте 2021 года в доме прошёл показ ювелирной коллекции Louis Vuitton Stellar Times. Её автор креативный директор Франческа Амфитеатроф. В коллекции сапфиры, рубины, изумруды и бриллианты. На несколько дней дом стал выставочным пространством, рядом показали и предметы интерьера Objets Nomades.

Что стоит учесть

• Пентхаус продан в 2018 году.
• Отделка уже выполнена во всех апартаментах.
• Камень фасада: светлый португальский мрамор.

За что любят

• Фасад из португальского камня, собранный вручную.
• Швейцарские панорамные окна на половину фасада и больше.
• Лобби с бабочками Lasvit и мраморной лестницей.
• Очистка воздуха в четыре этапа.
• Готовая отделка с кухней и дубовыми полами.

Кому подходит

• Тем, кто ищет готовый дом на Остоженке.
• Тем, кому нужны апартаменты с отделкой и кухней.
• Тем, кому важна большая площадь апартаментов.
• Тем, кто ценит дом с собственной историей выставок.

Выбираете апартаменты в «Набокове»? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.