Barkli Virgin House

Замысел: квартиры по дизайну Келли Хоппен

Дизайн квартир делала Келли Хоппен (Kelly Hoppen for yoo). Над каждой деталью дома работали при её непосредственном участии. Интерьеры сделаны в четырёх стилевых концепциях: Urban, Sea Breeze, Green и Vintage. Каждая концепция диктует свой образ жизни.

Дом стоит на «Золотой миле». Атмосфера исторического центра столицы вдохновляла Келли Хоппен на концепции для этого дома. Она дизайнер королевского двора Великобритании.

Архитектура дома современная, с акцентом на чистоту линий, пропорции и благородство материалов. Фасады вписаны в окружающую историческую среду. Замысел клубного дома строится на ограниченном числе резиденций, тишине и приватности.

Класс дома Deluxe. Это клубный дом в историческом центре Москвы.

Участок и соседи

Участок площадью 1 900 кв. м (0,19 га) имеет форму трапеции. С юго-запада его ограничивает 1-й Зачатьевский переулок, с севера местный проезд. С юго-востока стоит 7-этажное офисно-жилое здание (дом 8/9, строение 3).

С северо-востока участок примыкает к охранной зоне памятников. В неё входят жилой дом конца XVII и начала XIX века и жилой дом начала XX века архитектора Ушакова.

Участок находится у застройщика в аренде. Собственник участка город Москва. Номер договора аренды земельного участка: М-01-513609.

Проект предусматривает высокий уровень благоустройства территории у здания. Проезды и тротуары покрывают высокопрочными материалами.

Дом: две секции над тремя уровнями автостоянки

У дома один корпус. Квартиры разделены на две секции. В первой секции десять квартир, во второй одиннадцать. Квартиры занимают этажи со второго по седьмой. Общая площадь квартир с летними помещениями 4 526,2 кв. м.

Общая площадь здания 9 407,8 кв. м.

Кроме квартир, в здании есть торговые помещения на 323,2 кв. м. Они рассчитаны на непродовольственные товары эпизодического спроса. Ещё 67,5 кв. м отданы службе эксплуатации, диспетчерской и колясочной.

В общее имущество дома входят входной вестибюль, тамбур, холл, лифтовые шахты, лестничные клетки и коридоры. Туда же относятся внутренние инженерные коммуникации.

Территория закрытая и охраняемая. В доме дизайнерские входные группы, современные инженерные системы и профессиональная служба эксплуатации. За доступом и безопасностью следят системы контроля.

В команде проекта Barkli, Kelly Hoppen for yoo, АМВ и Seventh Art.

Квартиры: от двухкомнатной до шестикомнатной

В доме есть квартиры от двухкомнатной до шестикомнатной.

Двухкомнатная квартира одна, она находится на втором этаже первой секции. Жилая площадь двухкомнатной квартиры 61,4 кв. м, общая 119,7 кв. м.

Трёхкомнатных квартир девять: четыре в первой секции и пять во второй. Четырёхкомнатных восемь: три в первой секции и пять во второй. Те и другие расположены со второго по шестой этаж.

Пятикомнатные находятся на шестом этаже, по одной в каждой секции. Жилая площадь пятикомнатных квартир 189,6 и 209 кв. м. Шестикомнатная квартира одна, на седьмом этаже. Жилая площадь шестикомнатной квартиры 244,9 кв. м.

В квартирах высокие потолки и панорамные окна. Планировки продуманные. Проект ориентирован на индивидуальные интерьерные решения.

У пентхаусов эксплуатируемая кровля. Она похожа на участок у загородного дома. Пентхаусы задуманы как открытые пространства, наполненные светом. Из панорамных окон пентхаусов виден исторический центр Москвы. Пентхаусы относятся к категории «Trophy Property», самой дорогой элитной недвижимости.

Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Паркинг

Подземная автостоянка рассчитана на 50 машиномест. Она занимает три подземных уровня. На нижнем, третьем уровне 18 машиномест. На втором уровне тоже 18 машиномест. На первом уровне 14 машиномест. Все машиноместа стандартного класса.

На 21 квартиру в доме приходится 50 машиномест.

Документы и сроки

Разрешение на строительство № RU77210000-006300 Мосгосстройнадзор выдал 16 августа 2011 года. Срок действия разрешения: до 1 ноября 2011 года. Положительное заключение Мосгосэкспертизы № 77-1-2-0488-11 получено 7 июля 2011 года.

Начало строительства в 3-м квартале 2010 года, окончание и ввод в эксплуатацию в 4-м квартале 2011 года. Дом сдан.

В приёмке дома участвуют Комитет государственного строительного надзора Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды. Вместе с ними дом принимают управа района Хамовники и эксплуатирующая организация.

Плановая стоимость строительства 1 447 182 265 руб., из них 853 000 000 руб. это кредит Сбербанка. Кредитный договор со Сбербанком России № 4411 заключён 5 апреля 2011 года. Право аренды земельного участка оформлялось в ипотеку Сбербанку России. Объект строительства и риски, связанные со стройкой, застрахованы.

Акционер застройщика: закрытое акционерное общество «Баркли», 100 % акций. Застройщика зарегистрировала Московская регистрационная палата. За 1 квартал 2013 года прибыль застройщика составила 117 572 000 руб.

До этого дома у застройщика было три проекта. Первый: жилой комплекс бизнес-класса «Мономах» на улице Алабяна, 13. Второй: многофункциональный комплекс «Баркли-Плаза» на Пречистенской набережной, 17. Третий: жилой комплекс бизнес-класса «Доминанта» на Щукинской улице, 2.

Что стоит учесть

• Самая маленькая квартира в доме двухкомнатная.
• Участок у застройщика в аренде, собственник участка город Москва.
• Высоту потолков уточним у застройщика перед сделкой.
• В здании есть торговые помещения.

За что любят

• В доме 21 квартира.
• Интерьеры Келли Хоппен в четырёх стилевых концепциях.
• Пентхаусы с собственной эксплуатируемой кровлей.
• 50 машиномест на 21 квартиру.
• Закрытая охраняемая территория и дизайнерские входные группы.
• Зачатьевский монастырь и Остоженка в окружении дома.
• Музеи рядом: ГМИИ имени Пушкина, музей Пушкина, музей Льва Толстого.

Кому подходит

• Тем, кому нужна большая квартира: в доме есть пятикомнатные и шестикомнатная.
• Тем, кто хочет свою кровлю в центре: пентхаусы.
• Тем, кому важна закрытая территория и подземная автостоянка.
• Тем, кто ищет дом на небольшое число квартир в Хамовниках.
• Тем, у кого в семье несколько автомобилей: подземная автостоянка занимает три уровня.

Ищете квартиру в Barkli Virgin House? Оставьте заявку, и мы пришлём варианты и цены под вашу задачу.