Новостройки: Плющиха

Подборка Плющихи состоит из трёх готовых домов: Brodsky, «Литератора» и «Хамовники XII». Они находятся в разных точках зоны Плющихи и сильно различаются числом квартир, планировками и устройством территории. Здесь поиск разумно начинать с формата дома. Brodsky рассчитан на 65 квартир, в «Литераторе» их 182, а в «Хамовниках XII» 36. Для камерного дома особенно полезен осмотр конкретного этажа и общих зон, для квартала важнее привязать квартиру к корпусу и своему двору.

Brodsky расположен в переулке Тружеников. Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию. В нём есть квартиры площадью от 106 до 417 м² и пентхаусы от 594 до 614 м². Гостиные обращены к реке, спальни к тихому двору. Территория включает ландшафтный парк с аллеей к набережной, а в подземной автостоянке 132 машино-места. При просмотре сопоставьте выбранную квартиру с ориентацией окон, составом отделки и путём от лифта до парковки. В доме заявлены готовая отделка, кухни и ванные комнаты, велнес-центр и детский клуб.

«Литератор» стоит на улице Льва Толстого. Это квартал из семи малоэтажных корпусов, введённый в эксплуатацию в 2014 году. Четыре двора устроены без движения машин. Площади квартир указаны от 80 до 250 м², также есть 25 двухуровневых квартир. Подземный паркинг рассчитан на 526 мест. Такой состав отличается от одного клубного дома: до решения посмотрите квартиру, её корпус, ближайший двор и выход к паркингу. В квартале заявлены фитнес-клуб, спа-салон, детский сад и консьерж-служба.

«Хамовники XII» находится в переулке Тружеников между Плющихой и рекой. В 14 этажах 36 квартир площадью от 101 до 336 м², есть два пентхауса с террасами. В карточке указаны охрана и консьерж 24/7. Дом уже сдан, поэтому на месте можно проверить тишину в квартире, свет, работу входной группы и маршрут к нужному уровню. Если рассматриваете пентхаус, отдельно запросите характеристики террасы и её содержание.

Все три адреса готовы, но не равны по сценарию жизни. Brodsky подойдёт тем, кто рассматривает дом с парком и набережной рядом. «Литератор» даёт квартальную структуру с несколькими дворами. «Хамовники XII» рассчитан на небольшой состав жильцов. Характеристики свободной квартиры, состояние отделки и доступность машино-места уточняйте по конкретному предложению.

Что сравнить на Плющихе

• В Brodsky проверьте ориентацию окон, отделку и связь квартиры с паркингом.
• В «Литераторе» определите корпус, двор и путь до подземной стоянки.
• В «Хамовниках XII» уточните параметры террасы, если выбираете верхний этаж.
• Во всех готовых домах осмотрите квартиру и общие зоны лично.