Элитные дома и делюкс в Хамовниках

В подборке собраны дома классов «элит» и «делюкс». Их объединяет класс в карточке, но формат заметно разный: среди вариантов есть камерные особняки, крупные кварталы, апартаменты и строящиеся резиденции. Для начала сузьте выбор по стадии работ. В 2026 году заявлены «Лёвшинский 7», Allegoria Mosca и ДОМ XXII. «Фрунзенский» имеет срок III квартал 2027 года, «Лёвшинский 19» и Vesper Погодинская заявлены на 2028 год. Остальные адреса уже введены в эксплуатацию.

Из строящихся проектов «Фрунзенский» выделяется масштабом квартала. В нём будет 11 домов, а собственный парк занимает 3,1 гектара. В первой очереди 216 квартир. Здесь есть дома до 13 этажей, до 10 этажей и малоэтажные корпуса от двух до четырёх этажей. ДОМ XXII на Погодинской улице уже получил разрешение на ввод: это 12 этажей, 109 квартир площадью от 53 до 420 квадратных метров, часть квартир имеет патио или террасы. У Vesper Погодинская два корпуса и 62 квартиры с отделкой, площадь указана от 82 до 336 квадратных метров. В «Лёвшинском 19» создаются клубные резиденции на месте доходного дома Духовских, а «Лёвшинский 7» рассчитан на 22 резиденции. Во всех этих случаях закрепляйте в документах номер корпуса, характеристики квартиры и дату её передачи.

Готовые камерные дома заметно различаются по размеру. «Саввинская 17» состоит из 22 квартир площадью от 51 до 135 квадратных метров и введена в 2025 году. В «Обыденском №1» 26 резиденций, включая пентхаусы, ситихаусы и особняки. «Хамовники XII» насчитывает 36 квартир площадью от 101 до 336 квадратных метров. Annabel's содержит девять квартир на семи уровнях. У «Пречистенки 8» всего 10 апартаментов в отреставрированном особняке. Такие адреса разумно сравнивать через конкретную квартиру, подъезд и состав общих зон.

В более крупных готовых проектах формат окружения иной. «Саввинская 27» имеет 51 апартамент и 10 пентхаусов, спа с бассейном длиной 25 метров и двухуровневый паркинг. В «Литераторе» семь корпусов, четыре двора без машин и 182 квартиры. Knightsbridge Private Park состоит из четырёх семиэтажных особняков и парка площадью два гектара. «Бродский» включает 65 квартир и подземную автостоянку на 132 места. На просмотре отделите обещания всего проекта от того, что относится к выбранному корпусу.

У готовых домов также представлены Barkli Plaza, Barkli Virgin House, «Набоков», Noble Row, Savvin River Residence, «Кристалл Хаус», «Новая Остоженка», «Остоженка 11», «Стольник» и «Пять звёзд». Витрина содержит их как делюкс либо элитные адреса. Сверяйте правовой статус помещения, отделку, парковку и состав сервиса по конкретному предложению: эти параметры между домами не одинаковы.

С чего начать выбор

• Выберите между готовой квартирой и сроком строительства до 2028 года.
• В камерном доме оцените конкретный подъезд и соседние помещения.
• В квартале уточните корпус и маршрут до общих пространств.
• Для апартаментов отдельно проверьте статус помещения и договорные условия.