Стольник стоит в старом квартале Хамовников. С одной стороны Пречистенка, с другой Большой Лёвшинский переулок, с третьей Кропоткинский. Дом выходит главным фасадом на Малый Лёвшинский переулок и стоит во владении № 5, между зданиями начала XX века.
Строили его с 2000 по 2003 год. Проект сделало архитектурное бюро «А-Б» Андрея Савина, Михаила Лабазова и Андрея Чельцова. Рядом с ним в переулке стоят доходные дома 1902 и 1913 годов, дом архитекторов 1930-х и дом, где в 1920-х жил Булгаков. Стольник среди них самый молодой.
Что за место Клубный дом 2003 года в Малом Лёвшинском переулке у Пречистенки. Вокруг доходные дома начала XX века, музеи Пушкина и Толстого, ближайшее метро «Смоленская»
Сколько стоит квартира Открытого списка цен нет, квартиры продают владельцы. В новом доме у реки, Саввинской 17, квартиры сейчас в продаже от 210,8 млн рублей
Что учесть Дому 23 года. Рядом строится Лёвшинский 7, в Большом Лёвшинском перестраивают доходный дом Духовских
Редакция журнала hamovnyki.top, 16 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: стрелецкая слобода полковника Лёвшина
Имя переулку дали стрельцы. В XVII веке здесь стояла слобода стрелецкого полка, которым командовал полковник Афанасий Иванович Лёвшин. Стрельцами он командовал с 1664 по 1676 год. В XIX веке его фамилию получили оба переулка, Большой и Малый. Слобода просуществовала с конца 1650-х годов до 1699 года, потом стрелецкие земли распродали людям разных чинов.
В XVI веке по месту Пречистенки шла дорога из Кремля в Новодевичий монастырь. До 1658 года улицу звали Чертольской и Покровской. Новое имя она получила по иконе Пречистой Богородицы в Новодевичьем монастыре. В XVII веке вдоль дороги жили стрельцы, с 1650-х по 1670-е годы здешним стрелецким полком командовали отец и сын Зубовы. С конца века Пречистенка стала одной из любимых улиц московского дворянства. Во второй половине XIX века земли перешли к купцам, среди них Морозовы и Коншины.
В слободе стояла церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Лёвшине. Впервые её упоминают в 1673 году как храм стрельцов полка Лёвшина. Каменную церковь с колокольней поставили в 1712 году, трапезную пристроили в 1748 году. Белый храм с большим синим куполом стоял на углу Большого и Малого Лёвшинских переулков. Протоиереем здесь служил Михаил Соловьёв, дед философа Владимира Соловьёва. В 1924 году здесь венчалась младшая сестра Михаила Булгакова Елена.
В 1929 году церковь закрыли, 7 февраля 1930 года выдали разрешение на снос. В середине 1930-х на её месте поставили кооперативный жилой дом архитекторов и строителей по проекту М. Б. Шнейдера и А. Я. Лангмана. Это нынешний дом 14/9 по Малому Лёвшинскому. Первое строение построено с 1935 по 1939 год, второе в 1947 году. В доме жили архитекторы и строители: П. М. Бронников, Ю. Л. Поверенный, Н. А. Дыгай, С. З. Гинзбург и сам Лангман. Дом охраняется как памятник.
На чётной стороне переулка стоит дом 4. С 1840-х до 1880-х годов он принадлежал отцу князя Петра Кропоткина, географа и теоретика анархизма. Позже, до 1918 года, домом владела дворянская семья Беэров. В 1926 и 1927 годах здесь жил Михаил Булгаков, в этом доме появилась его пьеса «Бег». В доме 3 жил археолог Василий Городцов.
Сам Стольник построен на территории домовладения № 5. Главное здание участка, доходный дом Л. И. Немчиновой, поставлено в 1902 году по проекту П. А. Заруцкого и стоит до сих пор. Стольник получил номер того же владения, корпус 2. Соседний дом 7, доходный дом П. А. Цыплаковой, построен в 1913 году по проекту Г. А. Гельриха.
Имя дома взято из той же эпохи, что и имя переулка. Стольником в Московском государстве звали придворного чина. Сначала стольники прислуживали князьям и царям за столом на торжественных трапезах и сопровождали их в поездках, потом становились воеводами, послами и полковыми командирами. Впервые чин упомянут в 1228 году, в Московском государстве он записан с 1495 года, при Иване III. В XVII веке стольники стояли четвёртыми после бояр, окольничих и думных дворян. К 1687 году их было 2 724 человека. Последним стольником остался Василий Салтыков, он носил чин и после Табели о рангах Петра I.
Чем различаются улицы вокруг Стольника
Хамовники получили имя от ткачей. Хамом в старину звали льняное полотно, хамовником ткача. В 20-х годах XVII века при царе Михаиле Фёдоровиче сюда из Твери переселили мастеров, и здесь выросла Хамовная слобода. В районе живут 108 015 человек, его площадь 10,08 км². Квартал Стольника лежит у Пречистенки, на месте бывшей стрелецкой слободы.
Квартал ограничен Пречистенкой, Малым и Большим Лёвшинскими и Кропоткинским переулками. Каждая из четырёх улиц живёт по-своему, и от этого зависит, что вы увидите из окна и куда пойдёте вечером.
Малый Лёвшинский переулок. Короткий, 260 метров. Отходит от Пречистенки и упирается в Большой Лёвшинский, дальше переходит в Денежный переулок. Здесь стоит Стольник. Дома по обе стороны: доходные дома 1902 и 1913 годов, дом Кропоткиных, где жил Булгаков, дом Городцова и дом архитекторов на месте церкви.
Пречистенка. Главная улица квартала, длиной 1 125 метров, от площади Пречистенские Ворота до Зубовской площади. С 1921 по 1990 год она была Кропоткинской. На Пречистенке стоят Государственный музей А. С. Пушкина в доме 12/2 и музей Л. Н. Толстого в доме 11. В доме 21/12 работает Российская академия художеств, с 1918 по 1948 год в этом здании был Музей нового западного искусства. В доме 6 аптека Форбрихера, она работает с 1780-х годов.
Дом 24 Булгаков сделал «калабуховским домом» в «Собачьем сердце». Доходный дом Исакова в доме 28 построил Лев Кекушев с 1904 по 1906 год. В доме 32/1 с 1868 по 1917 год работала гимназия Поливанова, там учились Валерий Брюсов и Александр Алехин.
Большой Лёвшинский переулок. Длиннее, 490 метров, от Пречистенского переулка до Смоленского бульвара. Раньше звался Покровским по церкви, с 1939 по 1993 год улицей Щукина, в честь актёра Бориса Щукина. В доме 4 посольство Мексики, в доме 12 мастерская скульптора Анны Голубкиной, теперь её музей. Здесь же стоит экспериментальный дом 1933 года из силикатных материалов.
Кропоткинский переулок. Самый длинный из трёх переулков, 650 метров, от Остоженки до Большого Лёвшинского. Имя Кропоткина он носит с 1921 года: здесь родился Пётр Кропоткин. Раньше переулок звался Штатным, а ещё раньше Стадным, по Стадной конюшенной слободе, где жили конюхи-табунщики. На нём Центр имени Сербского и несколько посольств.
Ближайшая к Стольнику станция метро «Смоленская». У Пречистенки ещё две станции, «Кропоткинская» и «Парк культуры». Дома у каждой из станций разобраны в статьях о домах у «Смоленской» и у «Кропоткинской».
Прогулка: Стольник и два новых дома у Пречистенки
Прогулка короткая. Начните со Стольника в Малом Лёвшинском, пройдите к соседнему дому 7, где строится Лёвшинский 7, потом выйдите на Пречистенку и дойдите до дома 8.
- Стольникметро «Парк Культуры», пешком по карте 11 мин
- Лёвшинский 7метро «Парк Культуры», пешком по карте 12 мин
- Пречистенка 8метро «Кропоткинская», пешком по карте 5 мин
Стольник
Девять этажей, бассейн с баром и турецкая баня на втором этаже, пентхаус на весь девятый этаж с террасой на кровле
Метро «Парк Культуры», пешком по карте: 11 мин
Смотреть Стольник
Стольник. Дом спроектирован бюро «А-Б» и построен с 2000 по 2003 год. Авторы: Андрей Савин, Михаил Лабазов, Андрей Чельцов, Максим Коган, Александр Вейс и Константин Поспелов. Бюро спроектировало само здание и интерьеры всех общих зон.
В 1987 году Савин, Лабазов и Чельцов вместе с Владимиром Тюриным собрали художественную группу «Арт-Бля», в 1994 году открыли бюро «А-Б студия». Стольник стоит в их списке построек между загородными домами: «Дом-морковь» 2002 года и дом «Блины» 2006 года. Потом были школа управления «Сколково» в 2011 году и корпус «Дом-валенок» в Садовых Кварталах в 2016 году.
На первом этаже Стольника холл со стойкой портье и лифтовой холл. Второй этаж занимает клуб для жильцов: бассейн с баром, сауна, турецкая баня, тренажёрный зал и детская игровая. Квартиры начинаются с третьего этажа и идут до девятого. На нижних этажах их по четыре, на верхних по две или по три. У квартир третьего этажа есть выходы на террасы. Девятый этаж целиком занимает пентхаус на одну квартиру, с выходом на террасу на кровле.
Фасады облицованы природным камнем. В интерьерах общих зон тоже камень, а с ним керамика и дерево. На седьмом и восьмом этажах на фасад вынесены алюминиевые конструкции, по ним пускают вьющиеся растения. Под домом гараж в два уровня на 47 машин.
Лёвшинский 7
Клубный дом строится по соседству со Стольником, по адресу доходного дома П. А. Цыплаковой 1913 года
Метро «Парк Культуры», пешком по карте: 12 мин
Смотреть Лёвшинский 7
Лёвшинский 7. Ближайший сосед Стольника по переулку, дом 7. По этому адресу стоит доходный дом П. А. Цыплаковой, построенный в 1913 году по проекту Г. А. Гельриха. Клубный дом Лёвшинский 7 строит КОЛДИ, проект компании ПСН.
Для жильцов Стольника это главная перемена в переулке на ближайшие годы. Пока дом строится, рядом идёт стройка. Когда его сдадут, в Малом Лёвшинском появятся новые соседи.
Пречистенка 8
Дом на Пречистенке, где стоит усадьба XVIII века на фундаментах XVII века, сдан в 2025 году
Метро «Кропоткинская», пешком по карте: 5 мин
Смотреть Пречистенка 8
Пречистенка 8. Дом стоит на Пречистенке. Под этим номером на улице записана усадьба XVIII века с основаниями XVII века. Строил дом Insolver, сдан он в 2025 году. Соседи по улице: аптека Форбрихера в доме 6 и музей Пушкина в доме 12/2.
От Стольника до этого дома идти по самой Пречистенке.
Сколько стоит квартира в Стольнике
Открытого списка цен у Стольника нет. Дом сдан в 2003 году, квартиры в нём продают владельцы, каждый по своей цене. Цену двигают этаж, терраса, вид из окон, состояние отделки и машино-места в гараже.
Сравнить её можно с новыми домами Хамовников, где цены открыты: с домами у Москвы-реки на Саввинской набережной.
| Дом | Год | Что продают | Сейчас в продаже от |
|---|---|---|---|
| Стольник | 2003 | квартиры у владельцев | открытых цен нет |
| Пречистенка 8 | 2025 | открытых цен нет | открытых цен нет |
| Саввинская 17 | 2025 | квартиры | 210,8 млн ₽ |
| Саввинская 27 | 2026 | апартаменты | 249,4 млн ₽ |
| Лёвшинский 7 | строится | открытых цен нет | открытых цен нет |
Квартира в Стольнике
Что продают. Квартиры от третьего до девятого этажа. На третьем этаже квартиры с выходом на террасу, на девятом один пентхаус с террасой на кровле. Квартиры продаются в том виде, в каком их оставили хозяева.
Что учесть. Без открытого списка сравнить квартиры можно только по нескольким предложениям сразу. Цену одной квартиры сверяйте с тем, что за неё дают: этаж, террасу, машино-места, состояние отделки. Если ремонт старый, его переделку прибавьте к цене.
Квартира в новом доме у реки
Что продают. В Саввинской 17 сейчас в продаже квартиры от 210,8 млн рублей. Дом сдан, строил его Level Group.
Что учесть. В новом доме нет чужого ремонта, зато отделку и мебель вы делаете сами. Стольник уже обжит: холл, гараж и клуб на втором этаже работают с 2003 года.
Апартаменты у реки
Что продают. В Саввинской 27 сейчас в продаже апартаменты от 249,4 млн рублей, площадью от 81,5 до 337,3 м².
Что учесть. В Саввинской 27 продают апартаменты, а Стольник жилой дом, в нём квартиры. Цены района собраны в статье о ценах в Хамовниках, готовые квартиры в старых домах в статье о вторичке в Хамовниках.
Квартал вокруг Стольника в трёх графиках
Минут пешком до метро и цен по метру для Стольника в открытых источниках нет, поэтому эти графики не построены. Вместо них три вещи, которые можно проверить: сколько лет домам в переулке, какой длины улицы квартала и сколько стоят самые дешёвые лоты в новых домах у реки.
Сколько лет домам Малого Лёвшинского переулка
возраст в 2026 году, по году постройки
Стольник моложе самого нового из соседей на 56 лет и стоит в одном владении с самым старым.
Доходный дом Немчиновой и Стольник делят одно владение, и разница между ними в сто лет. Новый дом пришлось вписать между зданиями начала века так, чтобы главный фасад вышел на переулок.
Длина улиц вокруг Стольника, метры
четыре улицы, которые ограничивают квартал
Малый Лёвшинский короче Пречистенки в четыре с лишним раза.
Малый Лёвшинский сам отходит от Пречистенки, поэтому до главной улицы квартала из Стольника идти один короткий переулок.
Самый дешёвый лот в новых домах Хамовников у Москвы-реки, млн ₽
сейчас в продаже; у Стольника открытых цен нет
Апартаменты у реки стоят дороже квартир в соседнем доме на 38,6 млн рублей.
Эти цены задают рамку для дорогих квартир района. Квартира в Стольнике продаётся на вторичном рынке, и её цену владелец назначает сам.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
На показе вам покажут квартиру, бассейн и холл. Многое из того, что влияет на жизнь в доме, видно только при втором визите или из документов.
Что стоит учесть
Возраст дома. Стольнику 23 года. Лифты, трубы, вентиляция и оборудование бассейна работают с 2003 года. Спросите управляющую компанию, что меняли и когда, и посмотрите протоколы собраний жильцов.
Клуб на втором этаже. Бассейн с баром, сауна, турецкая баня и тренажёрный зал требуют обслуживания. Узнайте, сколько стоит их содержание в месяц и как оно делится между квартирами.
Стройка за забором. По соседству, в доме 7, строится Лёвшинский 7. В Большом Лёвшинском, 19 перестраивают доходный дом Духовских. Пока идут работы, рядом с домом будет стройка.
Зелень на фасаде. На седьмом и восьмом этажах по алюминиевым конструкциям растут вьющиеся растения. Уточните, кто за ними ухаживает и как они влияют на окна квартир этих этажей.
Терраса над клубом. Квартиры третьего этажа выходят на террасы. Под ними второй этаж с бассейном и баней. Посмотрите гидроизоляцию террасы и спросите, были ли протечки.
Машино-место. Гараж рассчитан на 47 машин. Уточните, сколько мест продаётся вместе с квартирой и записаны ли они в собственность отдельно.
Нет открытых цен. Сравнивать квартиры приходится по нескольким предложениям. Квартира с видом на переулок и квартира с террасой могут стоить совсем по-разному.
За что любят
Архитектура. Дом проектировало бюро, у которого в списке школа «Сколково» и корпус в Садовых Кварталах. Среди доходных домов переулка Стольник выделяется с первого взгляда.
Клуб в доме. Бассейн, баня и тренажёрный зал стоят этажом ниже квартир. Зимой до них не нужно выходить на улицу.
Гараж под домом. Два подземных уровня на 47 машин. Машина стоит в том же здании, что и квартира.
История вокруг. В доме 4 по переулку в 1926 и 1927 годах жил Булгаков. На Пречистенке музеи Пушкина и Толстого, Академия художеств, в Большом Лёвшинском музей Анны Голубкиной.
Короткий переулок. Малый Лёвшинский длиной 260 метров, он соединяет Пречистенку с Большим Лёвшинским. До главной улицы квартала идти один переулок.
Что поменяется вокруг Стольника
Решений с документом, которые меняют квартал, два. Оба касаются соседних домов.
Лёвшинский 7. В соседнем доме 7 по Малому Лёвшинскому строится клубный дом Лёвшинский 7, его строит КОЛДИ. Участок соседний со Стольником, и пока идёт стройка, переулок будет жить рядом с ней. Когда дом сдадут, в переулке станет больше жильцов.
Доходный дом Духовских. Дом 1904 года в Большом Лёвшинском переулке, 19 перестраивают в жилой дом. К декабрю 2023 года по нему был оформлен градостроительный план, рабочая документация прошла государственную экспертизу, получено разрешение на строительство. Концепцию сделало бюро HADAA. От старого дома останется главный фасад на Большой Лёвшинский. Дом надстроят, сзади появятся новые фасады, под землёй новый этаж.
Пречистенка 8. Дом на чётной стороне Пречистенки сдан в 2025 году. Стройка на этом участке закончилась.
Других решений с документом и датой, которые касаются квартала Стольника, нет. Всё, что обсуждают без документа, в разбор не попало. Что ещё строят в районе, собрано в статье о стройках в Хамовниках.
Кому подойдёт Стольник
| Кому | Подойдёт ли | Почему |
|---|---|---|
| Семье с машинами | да | Гараж под домом на 47 машин |
| Тем, кто плавает каждый день | да | Бассейн и баня на втором этаже |
| Тем, кому нужна терраса | да, на третьем и девятом этажах | Террасы у квартир третьего этажа и на кровле у пентхауса |
| Тем, кто ценит архитектуру | да | Проект бюро «А-Б», авторов «Сколково» |
| Тем, кто ждёт новый дом без чужого ремонта | скорее нет | Дому 23 года, квартиры продают в том виде, в каком их оставили хозяева |
| Тем, кто не выносит стройки рядом | скорее нет | По соседству строится Лёвшинский 7 |
Если хотите жить у воды, посмотрите статью о квартирах с видом на Москву-реку. Если ищете клубный дом с небольшим числом соседей, сравните Стольник с другими домами из статьи о клубных домах в Хамовниках.
Для семьи с детьми рядом гимназии и школы Хамовников, их разбор в статье о школах района. Стольник жилой дом с квартирами.
Ошибки покупателя в Стольнике
- Путать адрес. Малый Лёвшинский, 5 это доходный дом Немчиновой 1902 года. Стольник стоит в том же владении корпусом 2, его адрес Малый Лёвшинский переулок, 5, строение 2. Проверяйте номер строения в выписке из реестра.
- Не спросить про машино-места. Гараж общий на 47 машин. Узнайте до задатка, есть ли место у квартиры и оформлено ли оно в собственность.
- Не посчитать содержание клуба. Бассейн, баня и тренажёрный зал работают на деньги жильцов. Попросите счета за последние месяцы.
- Покупать ремонт по фотографиям. Отделка в доме могла остаться с первых лет. Закладывайте в бюджет ремонт, если она старая.
- Забыть про соседнюю стройку. Лёвшинский 7 строится рядом. Посмотрите, куда выходят окна квартиры и что видно со стороны дома 7.
- Сравнивать с апартаментами. В Саввинской 27 продают апартаменты. Стольник жилой дом, и цену квартиры в нём сравнивайте с квартирами.
Коротко о частом
Где находится ЖК Стольник?
В Москве, в Хамовниках, по адресу Малый Лёвшинский переулок, 5, строение 2. Квартал ограничен Пречистенкой, Большим Лёвшинским и Кропоткинским переулками. Ближайшее метро «Смоленская».
Когда построен Стольник?
Дом проектировали и строили с 2000 по 2003 год, сдан он в 2003 году.
Кто архитектор Стольника?
Архитектурное бюро «А-Б»: Андрей Савин, Михаил Лабазов, Андрей Чельцов, Максим Коган, Александр Вейс и Константин Поспелов.
Сколько этажей и квартир в доме?
Девять этажей над землёй и два подземных уровня гаража. Квартиры занимают этажи с третьего по девятый: по четыре на нижних, по две или три на верхних, на девятом один пентхаус.
Что есть в доме, кроме квартир?
Холл с портье на первом этаже. На втором этаже бассейн с баром, сауна, турецкая баня, тренажёрный зал и детская игровая. Под домом гараж на 47 машин.
Сколько стоит квартира в Стольнике?
Открытого списка цен нет, квартиры продают владельцы, и цену каждый назначает сам. Для сравнения: в новом доме Саввинская 17 сейчас в продаже квартиры от 210,8 млн рублей.
Подобрать квартиру с редакцией
Если Стольник подошёл, редакция подберёт квартиру в нём или в похожем клубном доме Хамовников под ваш бюджет и проверит документы и машино-места до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: hamovnyki.top/journal/zhk-stolnik
