Квартиры с высокими потолками в Хамовниках: от 3,2 метра

Высота потолка меняет пропорции комнаты, но сравнивать её нужно вместе с планировкой, окном и этажом. В этой подборке есть четыре дома с подтверждённой высотой от 3,25 до 4,5 м. У каждого цифра относится к своему формату: типовой квартире, верхнему этажу, пентхаусу или зимнему саду. На просмотре сопоставляйте впечатление от объёма с реальной высотой в документах выбранной квартиры.

Самый широкий диапазон заявлен в ДОМЕ XXII на Погодинской улице: 3,5 м в квартирах и до 4,5 м в пентхаусах. В доме 109 квартир площадью от 53 до 420 м², есть квартиры с патио и пентхаусы с террасами. Высокий потолок здесь надо связывать с типом квартиры. Если рассматриваете пентхаус, уточняйте, относится ли указанная максимальная высота к выбранному помещению, а также где размещены террасы и какие окна выходят на Новодевичий монастырь или Москву-реку.

В Vesper Погодинская потолки достигают 3,25 м. Проект строится на Погодинской улице, 24 и состоит из двух корпусов. В нём 62 квартиры площадью от 82 до 336 м², а также два пентхауса площадью 561 и 568 м². Квартиры заявлены с отделкой: светлые стены, широкая доска на полу и натуральный камень в санузлах. При такой комплектации уточните финишную высоту помещения после отделочных работ и материалы, которые будут применены именно в вашей квартире.

«Кленовый Дом» на Пречистенской набережной имеет потолки 3,6 м. Это готовый проект из двух малоэтажных корпусов, где девелопер указывал 20 квартир, по одной или две на этаж в каждой секции. Окна размером 2,8 × 2,8 м и зимние сады в эркерах площадью 30 м² усиливают ощущение пространства. В зимних садах предусмотрены тёплые полы. Здесь полезно проверить, какая часть квартиры относится к эркеру и как в конкретной планировке работают свет и температура.

В готовом «Обыденском №1» высота составляет от 3,35 до 4,35 м. В шестиэтажном доме 26 резиденций, среди них два пентхауса, три ситихауса и три особняка с отдельными входами. Дом построен и заселяется, поэтому объём комнат можно оценить вживую. В авторском тексте отмечено, что на верхних этажах высота почти вдвое больше обычной. Смотрите конкретные помещения, окна и свет: диапазон не означает, что максимальная высота относится ко всем резиденциям.

Как проверить объём квартиры

• Сверьте высоту потолка именно для выбранной комнаты и этажа.
• Уточните чистовую высоту, если квартира передаётся с отделкой.
• Посмотрите, как высокое окно и ориентация квартиры работают при дневном свете.
• Для пентхауса и зимнего сада разберите отдельно площадь, террасу и инженерные решения.