Дома со сдачей после 2028 года

В подборке два строящихся дома со сроком ввода в 2028 году. «Лёвшинский 19» заявлен на II квартал, Vesper Погодинская на IV квартал. Между этими сроками больше года. Проекты различаются форматом: клубные резиденции в переулке и два корпуса на Погодинской улице. На раннем горизонте особенно полезны точные документы по квартире, составу отделки и сроку передачи ключей.

«Лёвшинский 19» строится по адресу Большой Лёвшинский переулок, 19, на месте доходного дома Духовских. Проект воссоздаёт облик парадного фасада прежнего здания и сохраняет его детали. Формат заявлен как клубные резиденции, квартир немного. В доме предусмотрены парадный холл, круглосуточный персональный сервис и системы безопасности. Архитектуру выполнило бюро HADAA Architects. В карточке дома указан статус «строится», а ввод назначен на II квартал 2028 года.

Здесь нельзя судить о квартире по общему описанию фасада. Сначала запросите актуальную планировку, высоту потолков, площадь и вид из окон выбранной резиденции: эти параметры в карточке дома не названы. Отдельно выясните, какие исторические детали сохраняются в составе именно вашего корпуса и какой перечень работ закреплён в документах. Так вы соотнесёте образ дома с будущей квартирой.

Vesper Погодинская имеет срок IV квартал 2028 года. Это два дома на Погодинской улице, 24, рядом с Новодевичьим монастырём, парком и Большим Новодевичьим прудом. В двух корпусах 62 квартиры площадью от 82 до 336 м² и два пентхауса площадью 561 и 568 м². Потолки до 3,25 м. Квартиры сдаются с отделкой: заявлены светлые стены, широкая доска на полу и натуральный камень в санузлах.

Проект продуман как две самостоятельные секции: в каждом корпусе три лифта, у курьеров отдельный вход. Для жителей заявлены фитнес с кардиозоной, силовой зоной и отдельной студией, бьюти-комната, массажная и закрытый двор с садом. При выборе сопоставьте срок IV квартала с готовой отделкой: заранее уточните её точную спецификацию для выбранной квартиры и порядок приёмки.

Вопросы на ранней стадии

• Какая дата ввода и какая дата передачи ключей указаны в договоре.
• Какие материалы отделки и оборудование входят в выбранную квартиру.
• Какая площадь, потолки и планировка закреплены для конкретной резиденции.
• Какой корпус, этаж и соседние пространства относятся к вашему варианту.