Дома с пентхаусами в Хамовниках

Пентхаус в этой подборке бывает трёх типов: верхний этаж готового дома, двухуровневая квартира и будущий вариант в строящемся корпусе. Перед сравнением выясните, что именно закреплено за квартирой: терраса, число уровней, площадь, высота потолков и состояние отделки. Само название формата этих деталей не заменяет.

В «Саввинской 27» на Саввинской набережной десять пентхаусов. Дом сдан, в нём шесть этажей и 51 апартамент. Площади в карточке указаны общим диапазоном от 83 до 346 м². Окна выходят на Москву-реку, на территории есть двухуровневый паркинг. Для такого готового дома сначала смотрите пентхаус вживую: из каких комнат открывается вид, какая ориентация окон, как устроен выход в общие зоны и подходит ли место в паркинге. Цифра 346 м² относится к общему диапазону площадей дома, поэтому площадь конкретного пентхауса уточняйте отдельно.

Annabel's в Курсовом переулке также готов. В доме всего девять квартир на семи уровнях. Пентхаус занимает шестой и седьмой уровни и имеет площадь 491 м². Здесь есть подземный паркинг на 16 мест. Формат двухуровневый, поэтому на просмотре пройдите оба этажа и оцените размещение лестницы, приватность помещений и связь с остальной квартирой. На пятом этаже есть квартира 270 м² с террасой 125 м². При поиске разделяйте террасу пятого этажа и двухуровневый пентхаус.

Vesper Погодинская строится на Погодинской улице, 24 и имеет срок ввода IV квартал 2028 года. В двух корпусах заявлены два пентхауса площадью 561 и 568 м². Обычные квартиры в проекте имеют площади от 82 до 336 м², потолки до 3,25 м. Все квартиры сдаются с отделкой, в описании названы светлые стены, широкая доска на полу и натуральный камень в санузлах. Поскольку дом ещё строится, вид, планировку, уровень потолков и точный набор отделки будущего пентхауса фиксируйте в документах.

У этих трёх адресов разная готовность. Два дают возможность пройти квартиру до решения, один требует проверки проекта и условий передачи. Вместе с площадью отдельно проверьте уровни, лестницу, террасу и хранение.

На просмотре и в договоре

• Проверьте, к какому этажу и какой площади относятся сведения о пентхаусе.
• Уточните террасу, два уровня и их отражение в планировке.
• Для готового дома осмотрите вид из комнат, пути до лифта и паркинг.
• Для строящегося дома зафиксируйте срок передачи, отделку и состав помещений.