Апартаменты в Хамовниках

В этой подборке три готовых дома с апартаментами. Они различаются масштабом, временем постройки и тем, в каком состоянии передаются помещения. До просмотра запросите документы именно на выбранный апартамент: его статус, состав отделки, обязательные платежи, доступ к общим пространствам и парковке. Эти параметры не стоит переносить с одного дома на другой.

«Саввинская 27» находится на Саввинской набережной, 27. В шестиэтажной резиденции 51 апартамент и 10 пентхаусов площадью от 83 до 346 м². Окна выходят на Москву-реку. В доме заявлены библиотека с камином, детская комната, бизнес-лаундж с переговорными, ресторан с террасой, зимний сад, спа с бассейном длиной 25 м, тренажёрный зал и зал йоги и пилатеса. Паркинг двухуровневый. При выборе здесь полезно отделить помещение от состава сервиса: уточните, какие пространства доступны собственнику выбранного апартамента и на каких условиях обслуживается машиноместо.

ARKENSTON расположен на улице Усачёва, 62. Здание построено в 1932 году, а в 2024 году прошло капитальный ремонт с полной заменой инженерных сетей. В шести этажах представлены апартаменты от студий до пятикомнатных с террасой. Они продаются с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. В доме указаны ресепшен, охрана, клининг, парковка и технологии умного дома. Осмотрите отделку, технику и террасу выбранного помещения, а также проверьте, какие из сервисов относятся к дому и какие входят в содержание.

«Пироговская, 14» стоит на Малой Пироговской улице, 14. В девятиэтажном доме 53 апартамента. Их передавали с отделкой, оборудованной кухней и ванной комнатой с греческим мрамором. В лобби есть библиотека и камины, в доме работает фитнес-зал с тренажёрами TechnoGym. Здесь имеет смысл оценить сохранность готовой отделки, комплектацию кухни и ванной именно в выбранном варианте. Если обстановка менялась после передачи, зафиксируйте её состав в документах к сделке.

Подборка объединяет три разных сценария. На Саввинской набережной есть апартаменты и пентхаусы в доме с большим набором общих пространств. На Усачёва представлен отремонтированный дом с готовым интерьером. На Малой Пироговской формат строится вокруг готовой комплектации помещения. В каждом случае запросите правовой статус апартамента до бронирования и разберите будущие расходы отдельно от характеристик самого помещения.

Документы и осмотр апартамента

• Сверьте статус выбранного помещения и условия договора.
• Зафиксируйте состав отделки, техники и мебели, если они заявлены.
• Уточните правила доступа к фитнесу, спа, библиотеке и другим общим зонам.
• Отдельно запросите условия покупки и обслуживания парковочного места.