Дома застройщика Sminex в Хамовниках

У Sminex в этой подборке три адреса разного типа. «Обыденский № 1» уже построен и заселяется, «Садовые Кварталы» завершены, а «Фрунзенский» находится в строительстве со сроком ввода III квартал 2027 года. Сравнивайте их по классу, адресу и масштабу: камерный дом с особняками, завершённый квартал и будущий квартал на набережной.

«Обыденский № 1» стоит в 3-м Обыденском переулке. В шестиэтажном доме и трёх особняках 26 квартир, включая два пентхауса, три ситихауса и три особняка. Дом готов, поэтому перед выбором можно оценить конкретную квартиру, свет из окон и устройство двора. В квартирах потолки от 3,35 до 3,7 м, в пентхаусах 4,35 м. В доме есть Fit Lab, Kid's Lab, двор сад и двухэтажный подземный паркинг на 41 машино место. Квартиры передаются без отделки, это стоит учитывать в графике после получения ключей.

«Садовые Кварталы» занимают территорию бывшего завода «Каучук» на Усачёва. Комплекс объединяет пять кварталов и 35 жилых корпусов. Жилые корпуса достроили в начале 2022 года. Из 11 гектаров территории 6 занимают парк, прогулочные зоны и пруд. Дворы пешеходные, дороги и паркинг находятся под землёй, а помещения торговли вынесены за внутреннюю территорию. У этого адреса выбор начинается с корпуса: внутри одного квартала дома создавали разные архитектурные бюро, а центральная зона с прудом связана с улицами Ефремова, Усачёва, Трубецкая и 3-я Фрунзенская.

«Фрунзенский» строится на Фрунзенской набережной, 30. Срок ввода указан как III квартал 2027 года. В проекте есть неоклассические дома до 13 этажей, дома до 10 этажей и авангардные дома от двух до четырёх этажей. Парк площадью 3,1 га создаётся внутри квартала. В нём запланированы дорожки, террасы у воды, пруд, спортивная и детская площадки, воркаут и зона йоги. В Clubhouse заявлены фитнес, бассейн длиной 25 м, спа, гостиная и игровая комната. Паркинг расположен под территорией и имеет два выезда на набережную.

Здесь два готовых сценария и один строящийся. В готовом доме осмотрите выбранную квартиру и общие зоны. В завершённом квартале заранее выберите корпус и маршрут по территории. Для будущего квартала отдельно зафиксируйте корпус, срок передачи квартиры, отделку и состав помещений в договоре.

Чем отличаются три адреса

• «Обыденский № 1» подходит для просмотра готовой квартиры в камерном доме.
• «Садовые Кварталы» дают выбор корпуса внутри завершённой территории с парком и прудом.
• В «Фрунзенском» до передачи квартиры проверьте тип дома, расположение корпуса и заявленный срок ввода.