Barrin HouseилиЖизнь на Плющихе

Оба дома стоят в Девичьем поле и уже сданы, поэтому их можно смотреть без ожидания стройки. Barrin House собран из шести корпусов на Малой Пироговской. «Жизнь на Плющихе» занимает замкнутый квартал на Погодинской. В первом случае выбор часто начинается с набора сервисов, во втором — с двора внутри каре.

Деньги и сроки

Стартовую цену и состав доступных лотов стоит сравнивать в таблице выше: в готовых домах многое зависит от конкретной квартиры, её корпуса и состояния отделки. Barrin House сдан в 2015 году, «Жизнь на Плющихе» — в 2019 году. Оба адреса заселены; на показе можно увидеть реальную работу охраны, двора, лифтов и паркинга.

Для готового дома полезно смотреть не только квартиру. Спросите о последних работах с инженерией, расходах на содержание общих зон и правилах пользования инфраструктурой. У Barrin House она рассчитана на большой квартал, у «Жизни на Плющихе» — на восемь секций, соединённых в один контур.

Сам дом

Barrin House — премиальный квартал из шести корпусов: Волконский, Голицын, Долгорукий, Романов, Трубецкой и Разумовский. В нём 312 квартир. Фасады собраны из светлого камня и тёмно-красного кирпича, а между окнами размещены барельефы Павла Налича. Стеклянные эркеры идут вертикальными лентами и добавляют фасадам глубину. Адрес — Малая Пироговская, 8.

«Жизнь на Плющихе» находится на Погодинской, 2. Это восемь секций переменной высоты. Архитектурную концепцию выполнило бюро «Евгений Герасимов и партнёры»: светлый камень, пилястры, крупные окна, кованые ограждения и верхние этажи с террасами. Угловая часть решена ротондой. Переменная высота позволяет дому подниматься вглубь квартала, а не стоять одной ровной стеной.

Двор и что внутри

У Barrin House закрытый двор без машин: газоны, взрослые деревья, кустарник, дорожки, скамейки, фонтан и детские площадки. Внутри квартала есть фитнес-центр с бассейном длиной 25 метров, кафе, парикмахерская и подземный паркинг. Это вариант для того, кому важно получить сервисы в своём квартале.

Двор «Жизни на Плющихе» тоже закрыт от машин, но устроен как парк внутри каре. В центре работает светомузыкальный фонтан, есть детские площадки для разного возраста, перголы, скамейки и подсветка дорожек. Здесь важен сам сценарий прогулки: двор окружён корпусами и остаётся внутренним пространством дома.

Дорога и что рядом

От Barrin House до «Спортивной» и «Фрунзенской» примерно 9 минут пешком. Через улицу находится парк усадьбы Трубецких; рядом Усачёвский рынок, Новодевичий монастырь и набережная Москвы-реки. Район связан с университетскими корпусами и клиническим городком.

От «Жизни на Плющихе» можно дойти до «Спортивной» и «Фрунзенской». Рядом Новодевичий монастырь с прудом, Лужники и набережная. Оба адреса подходят для ежедневных маршрутов пешком, но расположены в разных частях Девичьего поля.

Кому какой дом

• Barrin House подойдёт тому, кто ищет большой готовый квартал с бассейном, фитнесом и набором сервисов внутри территории.
• «Жизнь на Плющихе» подойдёт тому, кому важен замкнутый двор-каре с фонтаном и секциями разной высоты.

Что спросить на показе

• Какие работы по инженерии и фасадам уже выполнялись в каждом доме?
• Как устроен доступ в фитнес и бассейн Barrin House и входят ли эти услуги в ежемесячные платежи?
• В какой секции «Жизни на Плющихе» находится выбранная квартира и куда выходят её окна?
• Как распределены места в паркинге и какие правила действуют для гостей?