Annabel's или Обыденский №1

Два дома рядом

Под именем стоит короткая строка из карточки дома.

Annabel's

Готовый семиэтажный дом на девять квартир в Курсовом переулке

Делюкс · Кропоткинская · 2026

Обыденский №1

Двадцать шесть резиденций в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Дом построен и заселяется.

Делюкс · Кропоткинская · дом построен

от 652,23 млн ₽

Построчно

Одна строка равна одному полю карточки. Пусто там, где цифры нет.

Что смотримAnnabel'sОстоженкаОбыденский №1Остоженка

Цена—от 652,23 млн ₽

Ключи2026дом построен

КлассДелюксДелюкс

Метро«Кропоткинская»«Кропоткинская»

АдресКурсовой переулок, 12/5с73-й Обыденский переулок, 1

ЗастройщикPalladioSminex

Этажей76

Квартир9—

Потолки—от 3,35 до 4,35 м

ПаркингПодземный, 16 местподземный

АрхитектураParis Classical Architecture—

До храма Христа Спасителя—150 метров

Квартира на 5-м этаже270 м², терраса 125 м²—

Квартиры на 2–4 этажах156–205 м²—

Пентхаус491 м², 6-й и 7-й уровни—

Резиденций—26

СтатусДом готов—

Фасад—мрамор, известняк, латунь

В домеЛобби с гобеленами и авторской мебелью, Резиденция с патио, Квартира с террасой, Двухуровневый пентхаус и ещё 1Двор-сад, зелёный круглый год, Фитнес-зал Fit Lab, Детская Kid's Lab, Лаунж на втором этаже лобби и ещё 2

РядомПречистенская набережная, Храм Христа Спасителя, Кремль, Большой театрХрам Христа Спасителя — 150 метров, Зачатьевский монастырь, Пушкинский музей и Волхонка, Патриарший мост и Пречистенская набережная и ещё 1

Прочерк значит, что застройщик такую строку не публикует, а выдумывать её мы не станем. Всё остальное взято из карточек домов, сверено с застройщиками.

В чём разница

Только то, что видно из цифр: деньги, срок, высота, дорога.

Ключи

Раньше дают ключи в доме «Обыденский №1»: дом построен. У соседа 2026.

Высота

В доме «Annabel's» этажей 7, в доме «Обыденский №1» 6.

Кто строит

Дома разных застройщиков: Palladio и Sminex.

Частые вопросы

Коротко и цифрами о том, что спрашивают до звонка.

«Annabel's» или «Обыденский №1»: что выбрать

Дома стоят рядом. Общее у них: часть района «Остоженка», класс один: делюкс. Построчное сравнение по этажам, потолкам, паркингу и отделке стоит в таблице выше.

Что сдают раньше: «Annabel's» или «Обыденский №1»

Раньше ключи дают в доме «Обыденский №1»: дом построен. У соседа: 2026.

Кто застройщики

Дом «Annabel's» строит Palladio, дом «Обыденский №1» строит Sminex.

Рядом смотрят это

Другие пары с этими домами и подборки, где стоят оба.

Allegoria Mosca или Annabel's · часть района «Остоженка»

Оба дома стоят в этих подборках

Элитные дома и делюкс в Хамовниках · 23 дома Новостройки: Остоженка · 10 домов Малоэтажные дома в Хамовниках: до девяти этажей · 5 домов Новостройки у метро «Кропоткинская» · 13 домов Новостройки у воды в Хамовниках · 11 домов Дома с паркингом в Хамовниках · 6 домов

Все сравнения Хамовников

Помогите выбрать

Сравним дом «Annabel's» и дом «Обыденский №1» по тому, чего нет в таблице: что видно из окна, какой двор и кто соседи.

Пришлём свободные квартиры в обоих домах с этажами и планировками.
Скажем, чем дома отличаются на деле: двор, вид из окна, соседи.
Не подойдёт ни один, предложим соседний дом в той же части района.

Свободные квартиры в обоих домах

Пришлём, что сейчас продаётся в двух домах: планировки, этажи и цены рядом. Ответим в рабочее время.

Хочу получать подборки новостроек Хамовников и новости района. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам в Хамовниках, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Пришлём квартиры из обоих домов и скажем, чем они отличаются.